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建築概要

名称 バージュアル横濱妙蓮寺
所在地 神奈川県横浜市神奈川区松見町一丁目
住居表示 神奈川県横浜市神奈川区松見町一丁目
交通 JR横浜線「大口」駅徒歩10分・東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩12分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 第1種住居地域
防火地域 準防火地域
高度地区 第4種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 406.61m2(公簿) 404.13m2(実測)
建築面積 231.96m2
延床面積 997.49m2
道路幅員 南側約7.98m公道に約10.63m接道
北側約4.04m公道に約17.12m接道
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階・地下1階建て
総戸数 38戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 37戸
間取り 1K
専有面積 20.24m2(3戸)〜22.94m2(1戸)
バルコニー面積 2.75m2(21戸)〜3.75m2(3戸)
ルーフバルコニー面積 12.28m2(1戸)〜21.60m2(1戸)
専用庭面積 12.92m2(1戸)
建築確認番号 第BVJ-T07-10-1058号(平成19年5月1日)
竣工予定日 平成20年3月中旬
入居予定日 平成20年4月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)専有面積割合による所有権の共有
事業主 株式会社 さくらホーム
売主 株式会社 リヴ、株式会社 リヴトラスト
設計・施工監理 株式会社 ベル建築研究所
施工 株式会社 末長組
設計図書閲覧場所 株式会社 リヴ
管理会社 ユニオン・シティサービス 株式会社
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。
※手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

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設備概要

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 横浜市水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器
防犯 エントランスにオートロックシステム、TVモニター付き集合インターホン、エレベーターに防犯窓
避難 避難ハッチ
エレべーター 6人乗り1基(450kg、速度:60m/min)
CATV YOUテレビ
インターネット NTT「Bフレッツ」
集合郵便受 風除室に設置(前入前出し型)
宅配ボックス 風除室に設置(前入前出し型・暗証番号式)
ゴミ置き場 敷地内に設置
自転車置場 22台(サイクルラック2段式)
その他設備 管理員室
[専有部分]  
電気 各戸MB内に専用メーターを設置
電気容量40A(最大60A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバスに供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に1回線引込(最大2回線迄引込可)
換気 システムキッチン・ユニットバス・トイレに設置
玄関 各戸にインターホン子機、居室にインターホン親機設置
浴室 ユニットバス1014、浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ
厨房設備 キッチン水栓(シングルレバー)、システムキッチン(W=1,200)、1口IHクッキングヒーター
その他設備 洋式大便座器(洗浄機能付便座)、洗濯機防水パン
  ※各住居内の設備詳細は各タイプ間取り図をご覧ください。

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仕上概要

外部仕上表
屋根 アスファルト露出防水・外断熱ポリスチレンフォームt30
バルコニー 床:長尺シート/外壁:磁器質タイル/内壁:弾性吹付タイル
屋内階段 床:長尺シート/内壁:弾性吹付タイル・一部コンクリート打放し
共用廊下 床:長尺シート/壁:弾性吹付タイル(5F磁器タイル貼)/天井:アクリルリシン吹付
ゴミ集積所 床:コンクリート打放し/壁:化粧ブロック
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分 アプローチ 磁器質タイル 天然石貼 アクリルリシン吹付  
風除室 磁器質タイル 天然石貼 岩綿吸音板 オートロック操作盤、集合郵便受、宅配ボックス
エントランス
ホール
磁器質タイル 天然石貼 岩綿吸音板  
管理員室 長尺シート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス トイレ、ミニキッチン、エアコン
自転車置場 防塵塗装 コンクリート打放し ケイカル板
(一部打放し)
22台(サイクルラック2段式)
専有部分 玄関 クッション
フロアシート
ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 上り框(タモ)、下足入(ポリ合板・メラミンシート貼)
廊下 フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス  
キッチン フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス キッチン壁8キッチンパネル
洋室 フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス エアコン、ピクチャーレール
クローゼット フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 棚、ハンガーパイプ
トイレ クッション
フロアシート
ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス ペーパーホルダー、吊戸棚
洗濯機置場 クッション
フロアシート
ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 洗濯機防水パン
洗面室  
浴室 ユニットバス(1014) 浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ

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